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Location immobilier : vous voulez louer ?

Avoir un toit sous lequel s’abriter figure parmi les choses indispensables pour l’humain du 21ème siècle. Ceci est plus qu’une nécessité, c’est une évidence. Nous ne sommes plus des chasseurs cueilleurs qui peuvent après la fin du gibier dans une zone, s’adonner au nomadisme et aller chercher ailleurs.

Ceci dit le marché de l’immobilier n’offre pas toutes les facilités pour acquérir complètement un bien immobilier. Posséder son propre appartement ou sa propre boutique dans certaines villes du monde, relève vraiment de l’exploit. Et c’est exactement ici que rentre en jeu une alternative intelligente, la location immobilière.

Location immobilier

Qu’est-ce-que la location immobilière ?

La location en immobilier est la procédure par laquelle une personne, qu’elle soit réelle ou fictive puisse jouir d’un bien immobilier d’une toute autre personne qu’elle soit elle aussi à son tour, réelle ou fictive.

La première personne se dénomme locataire ou bien preneur et la deuxième locataire ou encore bailleur.

Cette procédure immobilière est cependant régie par des lois qui fixent un contrat entre les deux parties.

La location en immobilier est une excellente alternative à la possession qui peut se révéler très encombrante, mais aussi parfois impossible pour cause de la cherté du bien immobilier.

La location immobilière peut cependant être appliquée sur plusieurs types de bien immobiliers comme des villas, des maisons mais aussi des boutiques et des endroits dédiés au stock.

Il existe également différents types de locations. Il y a celle qui concerne des immeubles meublés, des immeubles bâtis et finis mais non meublés, mais aussi des immeubles non bâtis, ce qui veut dire des terrains nus. On peut aussi citer des phénomènes qui sont liés à la location immobilière et qui sont la location saisonnière et la colocation. Ces deux derniers sont plutôt récents et visent l’optimisation des frais de location.

On dit d’une location immobilière que c’est une opération à titre onéreux, ce qui veut dire que le locataire est soumis à des frais.

Ces frais sont appelés loyer, un terme qui désigne le montant d’argent que le locataire doit remettre au bailleur afin de pouvoir jouir du bien immobilier.

Les avantages de la location immobilière

Comparée à d’autres types de procédures immobilières, la location, malgré qu’elle soit le contrat le plus signé au monde, dispose d’une certaine mauvaise réputation qui stipule que celle-ci soit une mauvaise affaire, qui doit être absolument évitée.

Mais dans le cas réel c’est toute autre chose, et voici quelques avantages de la location immobilière :

  • Se passer des frais qu’on doit payer en devenant propriétaire.
  • Vous payez moins d’impôts.
  • Vous disposez d’une grande mobilité.
  • La location procure un sentiment de liberté et de détachement.

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